长沙县一出租房甲醛超标近7倍 租客入住3天就病了!

热点资讯 | 2018-09-14 10:20:29| 28

9月14日讯租赁房甲醛超标问题近期备受社会关注,近日,长沙的王女士和朋友就遇到了类似问题。本月初,王女士和朋友租下了长沙县华润置地广场6栋的一套住宅,房租2000元一个月,押金和房租共交了8000元,但朋友在入住的3天里接连出现了喉咙痛、头疼等症状。

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“我们租房时闻到了气味,中介说房子是新装修的,用的是环保材料,已经空置了3个月。”王女士说,当时听到这个说法,她和朋友就相信了,租住了下来。

近日,由于无法消除朋友的疑虑,王女士请来环保公司的专业检测人员进行检测,在对房屋进行12个多小时的密闭后,检测发现,室内甲醛已经严重超标。其中,家具放置较多的主卧甲醛含量超标近7倍,两个次卧甲醛超标5至6倍,就连家具少的客厅也检测出甲醛超标。检测人员告诉王女士,家具的板材质量和用漆都存在问题。她发现房子并没有达到居住标准后,与房东进行协商,但房东要求王女士和朋友进行转租才愿意退费。王女士不愿意转租甲醛超标的问题房屋,最后房东退给她4800元。

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在此期间,记者来到该住宅,刚进入客厅就能闻到异味,步入卧室,异味更加明显。记者暗访发现,相关中介仍然在推荐这处房源,并隐瞒了房子出租过的事实,表示已经空置了3个月,而房东对于甲醛超标一事也进行了隐瞒。记者亮明身份后,房屋中介告诉记者,他们并不知晓有甲醛问题。房东对记者表示,他们已给王女士等人退租了,之前并没有进行过甲醛检测,目前房子空置。

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湖南某律师事务所律师李健表示,根据合同法规定,如果在合同的履行过程中,房屋有物理上的安全隐患,或存在化学或者生物方面的隐患,导致居住人可能面临身心的直接侵害,那么,房东就已经构成了违约,房客主张解除合同是有法律依据的,房东至少需要给予租金的减免或者退还。而房东和中介继续出租该房源,故意隐瞒甲醛问题,已经涉嫌欺诈行为。如果这样的房屋造成租客身体受到损害,房东还要承担相应的赔偿责任。

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